别墅搭建公司讲述轻钢别墅隔声技术特点
在中国轻钢别墅还没用普及，轻钢别墅在国外已经非常多的使用了，轻钢别墅具有一个很大的特点就是建筑隔声技术。
轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，有效阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理:对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体;而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构
造以有效减少楼层间的固体声传播。
轻型钢结构低层住宅的建造技术是在北美式样木结构建造技术的基础上演变而来的，轻钢别墅经过百年以上的发展，已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟建造体系。轻钢别墅在世界上被誉为人居环境*的北美大陆，
有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造(甚至包括我们的近邻日本和韩国)。北美木结构和轻钢结构在整个建筑市场占有优势。当前，随着木材价格的节节攀升，北美轻钢别墅体系的市场发展
正以超过30%的增长率快速增长，轻钢别墅逐步为市场所广泛接受。同时在我们的近邻日本(在日本成为KC体系)和韩国，以及澳大利亚也被大量采。
轻钢别墅当前来快速发展的原因，可以总结为轻钢别墅技术成熟可靠，轻钢别墅结构体系灵活利于建设及商业开发，轻钢别墅建筑经济性高，轻钢别墅技术先进符合环保节能可持续发展的潮流几个方面。
中国钢铁工业的产量已居于世界前列，但钢材在建筑业的使用比例远低于发达国家的水平，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合国家对建筑业的产业导向;居其美业参与或主持建造的每一个轻钢结构住宅项目，都引起了业内人士与各级政府相关部门
的强烈反响和关注，轻钢别墅并得到各级政府相关部门在政策上和技术上的支持。
轻钢别墅的轻钢结构的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，轻钢别墅是北美近百年建筑技术和建材工业发展的结晶。轻钢别墅建筑结构使用的镀锌钢板抗腐蚀性能优异经久耐用，其在正常使用的情况下的使用年限为275年。
轻钢别墅的抗震性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时，由于轻钢别墅的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。
由于轻钢别墅结构所用的钢料均采用工厂化加工，所以轻钢别墅的结构精确度相当高，一栋轻钢别墅的结构体系由上万个构件组成，每个构件的平均误差低于2毫米，确保了房屋的品质，是传统的建筑方式所无法达到的。
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别墅搭建公司讲述轻钢别墅价格影响因素
随着近几年轻钢结构房屋在中国普及，许多人经过深入的了解轻钢结构建造房屋，已经接受也建造了轻钢别墅，不过还有相当大一部分人处于观望阶段，大多可能是因为价格原因。 难道轻钢别墅真的像大家口中那样比传统建筑贵了两倍之多？
就主要分几个要素分析轻钢结构房屋和钢混结构房屋的造价对比，房屋等建筑的成本是指寿命周期成本，即产品在寿命期内所花费的全部费用。轻钢别墅真的贵吗？
基础结构地基费用对比
轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料，本身自重轻，仅为砖混结构的1/5，钢混结构的1/6，因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上设置240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地，
丘陵，沙漠地区，轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理，成本和砖混结构相比更大幅度降低，同面积的轻钢别墅基础造价大约相当于砖混结构的三分之一。
使用面积对比
从3种不同结构的住宅为例进行分析：某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400㎡;某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 ㎡ 。经过计算分析比较,两种不同结构建筑的面积使用率分别为73 %,78.4 %；而轻钢结构房屋使用率高达
90%以上。
施工工期、现场施工人工及运输、吊装费用等对比
1.轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高，速度快，施工周期比砖混房屋缩短一半，两个月时间可完成从结构到外装，及内装的建筑（300-400平米）。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少，可以在各种气候条件下进行，实现全年不间断
施工，并且减少现场运输和吊装的费用。
2.施工工期增加，工人在现场工作的时间增长，每天都要付给一定的费用，因此相比砖混结构房屋而言，轻钢别墅的人工造价成本明显低了很多。
3.经济学角度的成本是指放弃了的代价，放弃的东西越多，代价就越大，砖混结构建筑对于业主而言，长的施工周期，业主放弃的代价是工作、身体、其他营业收入？这些因周期长而隐含放弃的经济效益也不容忽视。
后期维护成本外墙装饰及保温对比
轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完，为了更好的美观及保温效果，往往要额外做外装饰及外墙保温，而轻钢结构房屋一次性到位，不会涉及二次费用。使用成本：因轻钢结构房屋保温，隔热
性都优于砖混房屋，后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。
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别墅搭建公司讲述轻钢别墅要怎样改造
由于轻钢别墅的部件是全体链接的，牵一发而动全身，这一点与普通的混凝土建筑不一样，所以业主是不行以私行改造的，当然也不能拆开任何一个螺栓构件，对于轻钢别墅更不能自主添加或撤除墙体，不然的话会损坏房子的全体稳定性。
假如业主需求做涉及到添加或撤除墙体的改造的话，能够请建轻钢的专业施工队帮助设计、改造，或者让建房承包商来帮忙完成。
轻钢别墅龙骨和螺丝会生锈吗
轻钢别墅主要是由钢结构组成的，很多人形象里，涉及到钢、铁之类的东西都很简单生锈。那么，为什么轻钢房子的运用寿命可达200多年呢?这还要归功于一种防锈镀层，那就是镀铝锌，无论是轻钢龙骨仍是连接龙骨的螺丝，都喷有这种防锈
镀层。
化学上，这种防锈镀层的理论氧化时长是300年之久，所以轻钢建成之后，正常运用100年是彻底没有问题的。由于钢和螺丝有它的“保护卫兵”，很难被空气氧化，也非常坚固。当然，事情无，要是螺丝“调皮”，由于各种不行抗的原因丢失
几颗，该怎样办?
工程师说：“一般建轻钢厂家都会对全体细节进行仔细检查，首先在建房施工上这种状况，其次，假如由于后期各种原因导致螺丝极少量丢失的话，对整个钢结构的稳固性也是没有影响的，业主能够放心寓居。”
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